戸越・中延・武蔵小山の賃貸情報|三友社戸越本店 > 株式会社三友社 本店のブログ記事一覧 > 駅近の賃貸物件に住むメリット・デメリットとは?

駅近の賃貸物件に住むメリット・デメリットとは?

≪ 前へ|ルーフバルコニーはどう活用する?ベランダとの違いや注意点とは   記事一覧   同棲カップルの家賃目安は?家賃負担の割合や家賃を抑えるコツも解説!|次へ ≫

駅近の賃貸物件に住むメリット・デメリットとは?

駅近の賃貸物件に住むメリット・デメリットとは?

賃貸物件のお部屋探しにおいて、駅近は大きなメリットとしてアピールされることが多いでしょう。
ただ、駅近の物件を検討するのであれば、良い点だけでなく悪い点も理解しておくのが大切です。
そこで今回は、そもそも駅近とは駅から何分以内を指すのかに加えて、駅近の賃貸物件に住むメリット・デメリットも解説します。
お部屋探しをしている方は、ぜひ参考にしてください。

弊社へのお問い合わせはこちら

駅近の賃貸物件とは駅から何分以内を指すのか

物件のアクセス情報として、駅から徒歩何分かという情報を記載しているケースは多いです。
不動産広告における徒歩の所要時間はルールで規定されており、基本的には1分あたり道路距離80mで計算されています。
なお、徒歩何分かの表示には、道路環境まで考慮されていないので注意が必要です。
部屋からエレベーターまでの距離や階段、信号、駅の出入り口からホームなどさまざまな要因を考慮すると、実際の所要時間とは異なります。
駅近の定義は一般的に駅から徒歩10分以内とされますが、厳密には決まっていません。
駅からのアクセスの良さを重視するのであれば、駅近の記載を鵜呑みにせず、実際の道路環境なども含んで判断しましょう。

駅近の賃貸物件に住むメリットとは

駅近の賃貸物件に住むメリットは、まず移動の利便性が高い点です。
駅へのアクセスが良いと通勤・通学に便利で、車を持っていなくても自由に移動できます。
また、駅の周辺は栄えている場合が多いため、商業施設など買い物スポットが充実している可能性が高いです。
駅周辺は商店街やコンビニ、飲食店などが集まりやすく、通勤・通学のついでに買い物ができるため、帰りが遅い方にとっても便利です。
そして、駅周辺は人どおりが多いので安心感があります。
きちんと街灯が設置してあることも多いので、女性や子どもが夜道を歩く際にも安心です。

駅近の賃貸物件に住むデメリットとは

駅近の賃貸物件に住むデメリットとしては、騒音に悩まされる可能性がある点が挙げられます。
駅周辺は栄えている場合も多いので、電車や車の走行音だけでなく、通りの人の声などが騒がしく感じることもあるでしょう。
また、建物が密集しているため、日当たりが悪いケースもあります。
最初は日当たりが良くても、新しく建物が建って日当たりが悪くなる場合もあります。
さらに、駅近の賃貸物件は人気が高いことから、比較的家賃が高いです。

駅近の賃貸物件に住むデメリットとは

まとめ

以上、駅近の賃貸物件に住むメリット・デメリットを解説しました。
一般的に駅から徒歩10分以内とされる駅近物件は、移動の便利が良く、周辺が栄えているなどのメリットがあります。
ただ、騒音が気になったり、日当たりが悪かったりするケースもあるので注意しましょう。
戸越の賃貸なら、株式会社三友社お任せ
都営浅草線を降りて徒歩1分の、緑の看板が目印で、賃貸物件や売買物件の情報を豊富に取り揃えており、お得な賃貸マンション、賃貸アパートをご紹介させて頂きます。
また、管理とリフォームも取り扱っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|ルーフバルコニーはどう活用する?ベランダとの違いや注意点とは   記事一覧   同棲カップルの家賃目安は?家賃負担の割合や家賃を抑えるコツも解説!|次へ ≫
  • お客様の声
  • スタッフ募集
  • サービスフロー
  • オーナー様へ
  • スタッフ紹介 本店
  • スタッフ紹介 武蔵小山店
  • スタッフ紹介 戸越銀座店
  • スタッフ紹介 売買センター
  • 周辺施設検索
  • スタッフブログ
  • 物件カタログ
  • 旭化成の賃貸ネットワーク へーベルROOMS
  • 遊びにおいでよ 戸越銀座
  • 武蔵小山商店街パルム
  • 中延商店街
  • スマホ
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


品川区中延1丁目のマンション

品川区中延1丁目のマンションの画像

賃料
6万円
種別
マンション
住所
東京都品川区中延1丁目
交通
荏原中延駅
徒歩6分

プラセール中延

プラセール中延の画像

賃料
6.8万円
種別
アパート
住所
東京都品川区中延1丁目
交通
荏原中延駅
徒歩6分

ロータス戸越銀座

ロータス戸越銀座の画像

賃料
15万円
種別
マンション
住所
東京都品川区平塚1丁目16-7
交通
戸越銀座駅
徒歩3分

ザ・パークハビオ荏原中延プレイス

ザ・パークハビオ荏原中延プレイスの画像

賃料
15.9万円
種別
マンション
住所
東京都品川区東中延1丁目
交通
荏原中延駅
徒歩4分

トップへ戻る

来店予約

手軽にLINEでお部屋探し