戸越・中延・武蔵小山の賃貸情報|三友社戸越本店 > 株式会社三友社 本店のブログ記事一覧 > 賃貸借契約時に提出を求められる必要書類とは

賃貸借契約時に提出を求められる必要書類とは

≪ 前へ|賃貸した物件が外から丸見え!ベランダに目隠しを設置する方法をご紹介   記事一覧   賃貸物件のベランダでタバコを吸うのは問題ない?吸いたいときの対策もご紹介|次へ ≫

賃貸借契約時に提出を求められる必要書類とは

賃貸借契約時に提出を求められる必要書類とは

不動産の賃貸借契約は、法的に厳格な運用が求められます。
そのため、契約の締結時には貸主と借主との間でさまざまな必要書類が求められるのです。
今回は、賃貸借契約の必要書類である印鑑証明書、戸籍謄本、住民票についてご紹介します。

弊社へのお問い合わせはこちら

賃貸借契約の必要書類である印鑑証明書とは

印鑑証明書とは、賃貸借契約において連帯保証人が設定される場合に提出を求められる実印の証明書です。
契約者本人は認印でも構いませんが、もしものときに家賃を肩代わりする可能性がある連帯保証人は、本人の実印であるという証明として印鑑証明書を提出しなければなりません。
印鑑証明書の発行手順は、まず公的機関に実印を持っていって登録し、後から役所の窓口で発行してもらいます。
連帯保証人の実印を勝手に別人が持ち出して契約したのではないことを示すために、印鑑証明書が求められるのです。
連帯保証人をお願いする場合は、事前に印鑑証明書を発行してもらうようにしましょう。

賃貸借契約の必要書類である戸籍謄本とは

戸籍謄本とは、氏名のほか本籍地などの個人情報が書かれた書類です。
賃貸借契約において、戸籍謄本の提出を求められるケースは減ってきたもののゼロではありません。
しかし、一般的には戸籍謄本よりも住民票の提出を求められることが多いでしょう。
戸籍謄本の発行手順はとくに難しくなく、本籍地の役所の窓口に行って本人確認書類を提示して申請すれば簡単に発行できます。
本籍地から遠い場所に住んでいる場合は、郵送でも取り寄せが可能です。
ただし、戸籍謄本は必ずしも必要な書類ではなく、正当な理由なく提出を求められた場合は断ることもできます。

賃貸借契約の必要書類である住民票とは

賃貸借契約でほとんどの場合で提出を求められるのが、入居者の住民票です。
住民票とは、役所に保管されている住所などの個人情報が記された住民票原本から、必要な情報を写し取ったコピーになります。
1人で入居するのであれば、住民票の一部事項証明を発行して提出するのが一般的です。
本籍地まで行かなくてはならない戸籍謄本と異なり、住民票は現住所の最寄りにある役所で発行できます。
発行手順も難しくなく、顔写真つきの本人確認書類を窓口に持っていって申請すれば取得可能です。
昼間に忙しい場合は夜間受付や郵送でも申請できるため、手が空いた際に取得できます。

賃貸借契約の必要書類である住民票とは

まとめ

賃貸借契約で連帯保証人を立てる場合は、連帯保証人の印鑑証明書が必要です。
戸籍謄本は必ず求められるとは限りませんが、住民票は高確率で提出を求められます。
賃貸借契約の際は、貸主に提出しなければならない書類をよく確認して、不足なくそろえられるようにしましょう。
戸越の賃貸なら、株式会社三友社お任せ
都営浅草線を降りて徒歩1分の、緑の看板が目印で、賃貸物件や売買物件の情報を豊富に取り揃えており、お得な賃貸マンション、賃貸アパートをご紹介させて頂きます。
また、管理とリフォームも取り扱っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|賃貸した物件が外から丸見え!ベランダに目隠しを設置する方法をご紹介   記事一覧   賃貸物件のベランダでタバコを吸うのは問題ない?吸いたいときの対策もご紹介|次へ ≫
  • お客様の声
  • スタッフ募集
  • サービスフロー
  • オーナー様へ
  • スタッフ紹介 本店
  • スタッフ紹介 武蔵小山店
  • スタッフ紹介 戸越銀座店
  • スタッフ紹介 売買センター
  • 周辺施設検索
  • スタッフブログ
  • 物件カタログ
  • 旭化成の賃貸ネットワーク へーベルROOMS
  • 遊びにおいでよ 戸越銀座
  • 武蔵小山商店街パルム
  • 中延商店街
  • スマホ
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


ベルティス武蔵小山

ベルティス武蔵小山の画像

賃料
10.5万円
種別
マンション
住所
東京都品川区小山3丁目
交通
武蔵小山駅
徒歩5分

MF.homeⅡ

MF.homeⅡの画像

賃料
16.2万円
種別
マンション
住所
東京都品川区二葉4丁目3-1
交通
中延駅
徒歩3分

セレーソ洗足

セレーソ洗足の画像

賃料
20.5万円
種別
テラス
住所
東京都品川区小山7丁目
交通
洗足駅
徒歩4分

ハヌル第2ビル

ハヌル第2ビルの画像

賃料
9万円
種別
マンション
住所
東京都品川区西品川2丁目
交通
大崎駅
徒歩12分

トップへ戻る

来店予約

手軽にLINEでお部屋探し