戸越・中延・武蔵小山の賃貸情報|三友社戸越本店 > 株式会社三友社 本店のブログ記事一覧 > 賃貸物件における火災保険の種類、補償範囲をご紹介

賃貸物件における火災保険の種類、補償範囲をご紹介

≪ 前へ|一人暮らしの賃貸物件でおすすめの間取り!ワンルームと1Kの違いとは   記事一覧   22年振りに行って来ました。|次へ ≫

賃貸物件における火災保険の種類、補償範囲をご紹介

賃貸物件における火災保険の種類、補償範囲をご紹介

賃貸物件に入居する際、火災保険に加入するのが一般的です。
火災保険というぐらいなので、「火事になったら何でも保険がおりる」と思っている方がいらっしゃるかもしれません。
しかし、実は少し違うため補償範囲を知っておかないと、退去時に思わぬトラブルが起こります。
そこで、賃貸物件における火災保険の種類、補償についてご説明します。

弊社へのお問い合わせはこちら

賃貸物件における火災保険の種類

賃貸物件の火災保険には3種類があります。

●家財が対象の家財保険
●大家さんに対する損害を賠償する借家人賠償責任保険
●日常生活でのトラブルに対する損害賠償を補償する個人賠償責任保険


民法には失火責任法があり、自分が火災を起こしても重大な過失がなければ、損害賠償責任を問われません。
しかし、原状回復や自分の家財に対しては自己負担となるため、そのための火災保険と言えます。
大抵は不動産会社や大家さんがプランを用意しているので、それに加入するのが一般的です。
ただ、不動産会社や大家さんの勧めるプランに必ずしも入る必要はなく、自分で決めて入ることができます。
家財保険の相場は数千円から1万円以上と補償額によってまちまちです。
自分の家財の価値にあったものを選び、家財が少なければ加入しないという手もあります。
借家人賠償責任保険の保険金額の相場は1,000万~2,000万円なので、その範囲の保険に加入すると良いでしょう。
個人賠償責任保険は自動車保険に付いている場合もあるので、場合によっては加入する必要がありません。

賃貸物件における火災保険の補償範囲

火災保険は火災以外でも、落雷や破裂または爆発、物体の落下事故、漏水事故、騒じょうなど、多くのケースで保険がおります。
これらのケースで家財が破損した場合、補償される場合があるので、災害に遭ったら火災保険がおりるかチェックしましょう。
借家人賠償責任保険は火災や爆発、漏水などを起こしてしまった場合の原状回復費用が補償されます。
個人賠償責任保険はケガをさせてしまった相手への治療費、慰謝料、破損した物の修理費が補償されます。

火災保険の補償外となるケース

火災保険は故意や重大な過失や法令違反の場合、補償外となります。
たとえば、模様替えで壁紙を破損させたり、子どもが遊んでいてふすまを破いたりなどです。
保険によって、補償外のケースも変わって来るので、契約前は必ずチェックしましょう。

火災保険の補償外となるケース

まとめ

賃貸物件を借りる際、火災保険に加入しなければなりません。
しかし、必ずしも大家さんや不動産会社が提示するプランに加入する必要はありません。
不必要な火災保険に入って無駄な出費をしないためにも、家財の価値や補償額や補償範囲を見て、自分に合ったプランに加入しましょう。
戸越の賃貸なら、株式会社三友社お任せ
都営浅草線を降りて徒歩1分の、緑の看板が目印で、賃貸物件や売買物件の情報を豊富に取り揃えており、お得な賃貸マンション、賃貸アパートをご紹介させて頂きます。
また、管理とリフォームも取り扱っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|一人暮らしの賃貸物件でおすすめの間取り!ワンルームと1Kの違いとは   記事一覧   22年振りに行って来ました。|次へ ≫
  • お客様の声
  • スタッフ募集
  • サービスフロー
  • オーナー様へ
  • スタッフ紹介 本店
  • スタッフ紹介 武蔵小山店
  • スタッフ紹介 戸越銀座店
  • スタッフ紹介 売買センター
  • 周辺施設検索
  • スタッフブログ
  • 物件カタログ
  • 旭化成の賃貸ネットワーク へーベルROOMS
  • 遊びにおいでよ 戸越銀座
  • 武蔵小山商店街パルム
  • 中延商店街
  • スマホ
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


テラス大崎

テラス大崎の画像

賃料
10.4万円
種別
マンション
住所
東京都品川区戸越1丁目29-10
交通
大崎駅
徒歩10分

フォルムf

フォルムfの画像

賃料
14.9万円
種別
アパート
住所
東京都品川区西五反田4丁目11-15
交通
不動前駅
徒歩5分

テラス大崎

テラス大崎の画像

賃料
10.4万円
種別
マンション
住所
東京都品川区戸越1丁目
交通
大崎駅
徒歩10分

メイツ戸越

メイツ戸越の画像

賃料
10万円
種別
マンション
住所
東京都品川区戸越1丁目13-4
交通
戸越駅
徒歩3分

トップへ戻る

来店予約

手軽にLINEでお部屋探し